深圳福田一带一个建成近30年的老旧小区华富村东西区将迎来旧改了。根据了解，华富村，将规划15栋超高住宅，总建面超64万平。而2018年9月4日的时候，深圳福田区城市更新局审议通过《华富村东、西区棚户区改造专项规划（草案）》，并予以公示。从福田城市更新局网站的确看到关于《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划（草案）》的公示，公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2018年10月3日。这个华富村今年3月已经开拆。这个华富村曾经住着38栋6000多人的小区。这次是公布了规划草案，意思是说，是有建议可以去提。
这个华富村是怎么的住宅?
按照了解，华富村东、西区位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。始建于1987年，由城建集团开发，最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房，1998年房改时大部分出售给员工。
这个华富村开始 了
开拆
规划是？
这次的棚改，华富村，拆除用地面积139625.07㎡，开发建设用地面积92839.35㎡，计容积率建筑面积为64.15万㎡，容积率6.9，未来拟建设成为“深圳中心未来家园城市新标杆”。其中，住宅43.32万㎡（包含人才住房和保障性住房13.52万㎡），商业、办公及旅馆业建筑面积18.52万㎡，公共配套设施2.31万㎡（包含21班幼儿园、社区级公共配套用房、便民服务站、菜市场、文化活动室、健康服务中心、老年人日照中心、邮政所、公交首末站、体育活动场所等）。该项目共规划15栋48-58F超高层住宅，1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业mall、2条沿街商业，1座54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园组成。
这么看，华富村一改，将是一个全新的商品房，似乎什么配套都有了。
政府公布了草案
根据了解，华富村东、西区棚改项目共分为4个地块。01-01地块：用地面积1.7万㎡，计容积率总建筑面积10.14万㎡，共91210㎡住宅（均为人才房保障房）、商业办公建筑面积6000㎡、公交首末站4200㎡；01-02地块：用地面积1.3万㎡，计容积率总建筑面积21.3万㎡，共43990㎡住宅（均为人才房保障房）、商业办公169200㎡，无公共配套；01-03地块：用地面积6.27万㎡，计容积率总建筑面积32.69万㎡，共29.8万㎡住宅，商业办公1万㎡，公共配套1.89万㎡。01-04地块：用地面积2.45万㎡，用于建设54班九年一贯制学校，并无偿移交给政府。
就是四个地块规划，除了有住宅，还有不少的保障房，和学校的建设。
华富村其实在2017年的时候就已经爆出不少信息，而2018年3月的时候华富村正式举办开工仪式，现在基本是公开草案的阶段。
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