3万/平起淘深圳“双学位”房！一次解决9年问题
深圳中原大数据 | 来源转眼来到了9月开学季，关于学区房的话题不免又要被热议一番。深圳也已有多区发布了明年学位申请的部分政策，为了能让孩子顺利进入心仪的学校，家长们真的都要提前“备战”，颇费心力。在这里笔者也提醒各位宝爸宝妈务必要留意各区的政策动态，提前确认学位锁定情况、房屋相关资料等事项，做好充足准备。
“学位之战”如此艰辛，如果能买到优质小学+优质初中组合的学区房，一次解决两个问题，相信会轻松不少。本期小编特准备了“双学位”（指同时位于小学与初中学区范围内，下同）专题，为大家搜罗了一批位于口碑较好的小学+初中学区范围内的二手楼盘，并附上其今年1月至7月的成交均价供参考。
注：以下学区楼盘根据各区教育局公开信息整理，实际请以最新官方消息为准。
罗湖区
罗湖区的房子虽然大多楼龄较老，但因为这里拥有深圳中学、翠园中学、深圳小学等名校资源，且整体均价水平适中，因此受到不少家长的青睐。虽然区域内优质小学和优质初中的学区范围交集较少，不过还是能找到不错的组合的。
首先要登场的当然是深圳中学，作为“四大”之一，深中是不少学子梦寐以求的学府。其学区范围内的最佳搭档有翠北实验小学、锦田小学，另与布心-翠茵大学区也有交集。以下是部分二手楼盘今年1-7月的成交均价参考：
接下来登场的双名校组合是翠园中学初中部+翠竹外国语实验学校小学部，但目前交集的学区楼盘只有翠华花园，家长们也可考虑怡景小学、景贝小学、碧波小学，以及莲塘-罗芳大学区范围内的靖轩小学。
翠园中学东晓校区的学区范围与布心-翠茵大学区有交集，该大学区内也有不少好的小学可选择。
布心-翠茵大学区：包含布心小学、淘金山小学、水田小学、东晓小学、东昌小学、松泉中学（小学部）、华丽小学、翠茵学校。
最后要登场的便是桂园中学+深圳小学、桂园中学+红岭小学组合，都是口碑颇佳、建校较早、有历史沉淀的学校。
福田区
福田区手握多张“名牌”，优质的“双学位”组合不少，不过由于福田本身均价就较高，学区房的价格和罗湖区比起来显然高出不少。
深圳实验学校和深圳中学一样是市属学校之一，学区范围与其有交集的优质小学有深圳实验学校小学部、荔园小学北校区、百花小学。
深圳市高级中学也是市属学校以及公认的“四大”之一，可与其搭档的优质小学有荔园外国语小学西校区、东海实验小学。
明德实验学校、侨香外国语学校、石厦学校均为九年一贯制学校，它们小学部与初中部的学区范围一致，不过由于收集到的明德实验学校（碧海校区）、侨香外国语学校的学区楼盘数据较少，此处仅列出明德实验学校（香蜜校区）以及石厦学校的部分楼盘成交数据。
红岭中学是深圳特区成立后建成的第一所公办中学，其学区范围与荔园小学南校区、荔园小区西校区的学区有交集。以下为在红岭中学+荔园小学南校区范围内楼盘的成交数据（西校区成交数据较少因此未列出）。
最后要介绍的福田优质学校组合是福田外国语学校+景田小学，更多房源可在深圳中原官网查看~
南山区
南山区拥有南山第二外国语教育集团、南山实验教育集团、深圳蛇口育才教育集团等教育集团，也因此诞生了不少“双名校”组合。以下为部分组合以及其热门楼盘的成交数据参考。
如南二外海德学校初中部可与南二外海德学校小学部、北师大南山附属小学进行组合。
南山实验教育集团旗下的麒麟中学可与同集团的麒麟小学、南头小学搭档组合。
育才系的组合选择就更多了，以下为部分热门成交楼盘今年1-7月的成交均价供参考。
如想选择南山外国语学校集团，则可考虑科苑小学+高新中学的组合。
宝安区
宝安区由于实行共享学区、分享学区政策，因此也有不少优质学校的组合可选择。
首先要介绍的便是几个共享学区交集的楼盘，因此先为大家列出其中包含的学校：
☆宝中-宝中外国语-宝中实验共享学区：宝安中学（集团）初中部、宝安中学（集团）外国语学校（初中部）、宝安中学（集团）实验学校。
☆宝城-宝中外国语共享学区：宝城小学、宝安中学外国语学校小学部。
☆宝民-灵芝-宝中实验共享学区：宝民小学、灵芝小学、宝安中学实验学校小学部。
实行分享学区的宝安实验学校及宝安中学（集团）第二外国语学校，其本身便可提供优质的小学+初中组合。
龙华区
龙华区最受关注的当属深外-玉龙共享学区了，毕竟拥有深圳外国语学校的招牌，受其影响有的楼盘价格也迎来了一波涨幅。
深圳外国语学校龙华校区提供九年一贯制教育，小学+初中的学区范围内有莱蒙水榭山花园、圣莫丽斯花园、熙元山院等楼盘，不过因成交数据较少，此处提供给大家参考的是深外-玉龙共享学区+书香小学组合。
高峰学校、新华中学近年的表现也不错，此处为大家搜罗了高峰学校小学部+初中部、和平实验小学+高峰学校初中部，以及松和小学+新华中学的组合楼盘。
龙岗区
龙岗区的教育实力有目共睹，虽然龙岗区百合外国语学校无学区房范围，但还有龙岗中学初级中学、龙岗外国语学校、龙岗实验学校等优质学校可选择。
盐田区&坪山区
盐田区和坪山区内的学校虽然在全市排名不及其它区域，但就全区而言也有口碑不错的学校。本期笔者整理了盐田区的盐田外国语学校+梅沙小学、坪山区的坪山实验学校小学部+初中部的学区范围内部分二手楼盘数据给大家。
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