福田旧改NO.1,水围1368国际街区打造深圳新名片
这座城市的每一天都是新的，每一天都在迸发着创新的活力。而一张张深圳新名片，就成为深圳跃入国际大都市的象征，水围1368国际街区正在成为深圳的一张崭新的城市名片，聚焦市民眼球。
水围印象，珍贵历史文化遗产
那是两年一度的深港城市\建筑双城双年展，福田区水围村承办的“城市沉淀水围”外围展给来自世界各地的嘉宾留下了深刻的印象。
人们感叹的是，1368年掘井立村的福田水围村，“以水为财，围而聚之”，迄今已有600多年历史。水围村口遮天蔽日的古榕树，清泉淙淙的龙秋古井，5.5米高的庄子铜像，以及700多个春秋战国时期伟大的思想家庄子的后裔，庄姓原村民----无不一一为深圳这个新兴移民城市，烙上不可复制的历史文脉记忆，让后人知道了深圳的岁月遗存。
与水围承载厚重的历史记忆同步的是，水围今天也成为中国城乡改革蜕变的珍贵历史文化遗产，深圳奇迹的奠基与见证。三十多年来，伴随着深圳的腾飞，水围村已经从一个古旧的城中村，高速发展成为一个周边拥有50余万人流量，且极其繁华的中心社区，成为深圳走向开放繁荣的国际大都市的象征。
城市更新，水围1368国际街区脱颖而出
水围的发展与深圳城市更新建设密不可分。在2015年，由深圳市政府立项，对福田区15个城中村进行深化改造，通过一年多的统筹调研，决定水围村作为牵头项目于2016年6月正式启动建设，政府投资达1个亿，打造水围1368国际街区。
水围1368国际街区是深圳旧改的一次全新的探索，它通过提升水围整个社区的软件、硬件及知名度，将水围再造重生，打造成一个宜居、宜商、宜业的社区，成为福田乃至深圳城市更新的标杆。
水围地理位置优越，居住环境氛围优越，城中村租金在深圳名列第一，这些良好因素是水围1368国际街区能够在城市更新试点脱颖而出的重要原因。资料显示，未来2-3年时间，福田区将投入20亿元对辖区城中村进行全面改造，水围1368国际街区的成功试点将为福田区剩余的14个城中村改造积累宝贵经验。
国际化典型街区，成就深圳名片
水围1368国际街区与国际化密不可分。早在2014年5月，政府公布的《深圳市国际化城市建设重点工作计划（2014年-2015年）》中，“国际化典型社区”这一概念就正式提出并付诸实践，作为中国最大移民城市的深圳正在尝试将多元化的世界文化引入社区建设与管理。
目前，深圳正大力推动建设福田东海、水围，罗湖百仕达、南山沿山、水湾、龙华观澜湖、盐田梅沙、龙岗华为这8个“国际化典型社区”，并以此为试点推广提升全市社区的国际化水准。
水围1368国际街区作为其中唯一一个坐落在城中村的“国际化社区”，其对于城中村自我更新探索的意义是不言而喻的。项目规划将水围新村35栋统建居民楼及8000平方米街区范围改造为休闲、购物及居住的国际社区，成为吸引外国人士、游客以及港澳人士的休闲亮点，也突出了本土传统文化与国际化建设融合的特色。
共享财富契机，独特商业模式
水围1368国际街区落位于深圳福田中央区域，纵横立体的交通网络辐射福田会展中心、购物公园、福田口岸、皇岗口岸，毗邻国际交流学院、云顶中学等6所学校，15个高端社区，周边商圈密集，美食林立，配套繁华。
水围1368国际街区共有35栋建筑，总面积25000M2。一至三楼为商业用地，四至八楼为公寓用地。其中国际公寓17500M2，商业部分由餐厅餐吧、人气饮品、特色小吃、创意手作、特产手信、文化艺术六大业态组成，共7500M2。北区以创意、购物为主要商业形态，南区汇聚众多粤东南老字号小吃、餐饮名店及格调酒吧，以独特的视角与创意思维，打造最具深圳代表性的广府文化商业街区。
1368国际街区赋予了深圳新的景点商业价值，推动并辐射一座城市的消费群体，是外地人认识深圳、了解深圳的一个载体，是锐意创新的深圳缺席的城市记忆。
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