深圳公积金那些事儿
越来越多人都在缴存公积金但对于公积金的使用方法
很多深圳小伙伴都不是很清楚
使用时总会出现各种各样的问题
精简君总结了“深圳住房公积金使用攻略”
无论现在有房还是无房的人
你都需要了解！
很多刚入职场的童鞋
可能还不知道公积金是什么
那小编就来普及一下吧↓↓
公积金是什么？
住房公积金
就是常说的“五险一金”中的“金”
和交社保一样，每月从你的工资拿出一部分
公司也出一部分，存到银行公积金个人账户里
等你买房子或者满足其他条件时
可以取出来解决资金问题
也可以用公积金来贷款买房
利率比商业贷款更低！
每个月公积金交多少？
为什么你每月扣一两百元
而别人扣的是六七百元?
每个月公积金究竟是怎么计算?
公积金计算公式
个人每月交的公积金 = 上一年每月平均工资 x缴存比例
公司每月帮你交的公积金=公积金缴存工资基数 x缴存比例(这部分不用管，公司帮你交了就行...)
备注：缴存比例是5%-12%，个人交的比例可以自由选择，要等于或高于单位交的比例。
举例子
假如2016年你的平均工资为4000元/月，你选择的缴纳比例是10%，那你每个月要被扣的公积金是：4000 x 10%=400元。如果公司帮你交的也是400元，一年后若离职，你可以提取的金额是(400+400)x 12=9600元。
每月你的公积金存多少=自己交的部分+公司交的部分
交公积金的好处
交了住房公积金的最大好处
就是买房可以拿来用
但是如果不买房呢?
那公积金也不会白交！
因为有需要就可以提取出来
可以提取公积金的13种情况
购房提取
适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。
提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;
二套房为账户余额的6成;
三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。
建造翻建大修本地房
适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。
提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;
建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;
翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;
大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
大病提取
适用条件：职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
提取额度：不超过医保报销后的自费部分。
提取次数：不限。
所需要件：身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据)，凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。
租房提取
适用条件：深圳市内无房。
提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。
所需要件：身份证，公积金卡。
其他住房消费提取
适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。
提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。
所需要件：身份证、公积金卡。
非深户离深销户提取
适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上。
提取额度：全额。
提取次数：1次。
所需要件：身份证、公积金卡。
国外或港澳台定居
适用条件：在国外或港澳台定居。
提取额度：全额。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。
还贷提取
适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。
提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。
所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。
退休销户提取
适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。
提取额度：全额提。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。
享受最低生活保障
适用条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障。
提取额度：全额提。
提取次数：不限次数。
所需要件：身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。
大龄且账户封存满两年
适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。
提取额度：全额。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。
户籍迁出本市
适用条件：户籍迁出深圳市。
提取额度：全额提。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;户口迁移证明。
丧失劳动能力
适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。
提取额度：全额提。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。
公积金异地转移
相信很多小伙伴都有这样一个困扰
在深圳缴纳公积金，因为一些原因回老家买房
或者到另一个城市工作
大部分人都担心住房公积金怎么办？
因为许多地方都规定
职工在哪里缴存公积金就只能在哪里使用公积金
一旦跨地区，公积金就没法用
所以公积金异地转移成了个大麻烦
不过，前不久住建部发布了个好消息
2017年7月1日起实现全国漫游
帐随人走，钱随帐走
回老家也能用公积金买房了！
什么是公积金异地转移接续平台?
有的人可能已经有了住房公积金
到深圳后就需要将它转移过来
也有人想将公积金从深圳转回老家买房
辣么这时就要办理
住房公积金账户异地转移接续业务
从前办理这个业务是很麻烦的
现在就超方便！
如果你的单位、工作变动了
只需要到当地公积金中心提出申请
就能通过平台快速完成转移业务！
形象化一点说就是
住房公积金可以全国“漫游”啦！
公积金全国“漫游”的好处？
1
避免两地奔波
公积金实行全国“漫游”后
避免了我们在转入地和转出地往返奔波
例如：要是有朋友从外地来深圳
只要带着你的身份证到当地公积金管理中心
并提供转出公积金中心的名称和本人公积金账号
将外地公积金转入就好了
办理更方便，避免两地奔波~
2
办理时间短，效率高
转入地公积金中心受理你的申请后
直接通过平台
和转出地公积金中心联系
为你办理住房公积金账户信息和资金转移
最后会尽快通知你结果
这样一来不仅省去我们自己两地跑
还能在最快的时间内知道结果
3
信息准确、资金安全
住房公积金实现异地转移接续后
所有过程公正、透明
我们再也不用担心公积金
在异地转移过程中的信息准确和资金安全
也有利于连续计算职工公积金缴存年限
支持异地使用住房公积金
从而切实保障缴存职工合法权益
哪些城市已经接入平台？
目前，北京、上海、福州、广州、
深圳、西安、武汉、杭州、郑州等城市
已接入公积金异地转移接续平台
接下来会普及全国每个城市
太好了，以后再也不用为公积金跑来跑去啦！
下面于怀就告诉你具体要怎么操作？？？
公积金异地如何转移？
1
深圳转至异地
职工已与我市单位终止劳动关系并已办理账户封存手续的，可在异地公积金中心设立住房公积金账户后，向异地公积金中心申请将在深圳公积金中心缴存的住房公积金转移至异地，深圳公积金中心通过转移接续平台办理，无需再跑回深圳办理。
2
异地转至深圳
需要申请
公积金异地转深圳的小伙伴
其实只要在深圳公积金管理中心设立账户就行
深圳各区都有办理地点
一、申请条件
职工在深圳公积金管理中心设立住房公积金账户并缴存后，即可申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳公积金管理中心。
二、办理地点
深圳各区公积金管理中心：
福田管理部
(0755)33017623
深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
宝安管理部
(0755)23958252
宝安区西乡大道288号华丰总部经济大厦东侧2楼
龙岗管理部
(0755)23958663
深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
（上下滑动查看）
想要申请的小伙伴
一定要仔细看这份“申请材料表”
否则去到办理地点发现材料不齐全
白跑一趟就不好了
(一)异地转入申请材料
1.职工本人申请或委托他人申请
(1)职工本人有效身份证件原件及复印件一份。
(2)《住房公积金异地转移接续申请表》(附件1-1)一式两份。
(3)职工委托配偶申请的，须提交配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件各一份。
(4)职工委托其他人申请的，须提交委托授权书原件、受托人的身份证原件及复印件各一份。
2.专办员申请
(1)《住房公积金异地转移接续申请表》(附件1-1)一式两份。
(2)《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(附件1-2)一式一份。
(3)单位专办员有效身份证件原件。
(4)职工身份证件复印件(加盖单位公章)，无需提供原件。
(二)转入新单位入账所需材料
1.职工本人办理或委托他人办理
(1)职工本人有效身份证件原件及复印件一份。
(2)职工委托配偶办理的，另须提交配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件各一份。
(3)职工委托其他人办理的，另须提交委托授权书原件、受托人的身份证原件及复印件各一份。
2.单位专办员办理
(1)单位专办员有效身份证件原件。
(2)职工身份证件复印件(加盖公章)，无需提供原件。
精简君温馨提示：
需要转入地和转出地都接入这个平台
才能够通过平台快速办理
（两者没接入或其中一个没接入都不行）
如果你的接入地和转出地有一个未接入
但是泥萌还可以
按原方式到公积金中心窗口办理业务！
原办理方式
（一）转出步骤
1、想要顺利转出公积金,那么你要确保在新的工作单位已经把缴纳公积金的账号开通了,这是首步,也是能进行下去的基础。
2、领取一张接收单,须到新的工作单位或企业所在地的住房公积金管理核心办理。
3、拿着领取到的接收单，前往你原先工作的单位或企业开具一份住房公积金的转移证明。
4、确保现在拥有四样东西即:凭转移证明、接收单、职工本人身份证和原单位发的住房公积金卡。
5、带着你拥有的四样资料回到原先的住房公积金管理核心完成账户转移的办理工作即可。
（二）工作地域变动的两种转移
1.同城转移
你本人或者现单位经办人带着你工作所在地住房公积金缴存变更清册、公积金转移申请表、身份证明、调动证明材料及现在工作地住房公积金管理机构出具的住房公积金转移确认单。到当地管理核心办理同城转移手续。
2.异地转移
须你本人携带和同城转移一样的资料,但要加上现在工作地点出具的开户确认函再到当地管理核心办理异地的转账或电汇手续。
（三）单位为你做的事
1.你的原单位会在自劳动关系解除之日后的30到内到住房公积金管理核心办理变更登记。
2.你的单位还要填写《住房公积金变更清册》、《住房公积金转移凭证》。
3.你的单位将拿着住房公积金管理核心的审批文件,前往受委托的银行办理你的住房公积金同花顺封存手续。
（上下滑动查看）
离开深圳，公积金怎么办？
大家都知道
深圳是一座移民城市
每天都有人来到这座繁华的大城市
也有人带着行李离开这里
说不定今天跟你擦肩而过的某个人
明天就已经不在这个城市了
许多人都会选择在过年的时候离开深圳
坐上回家的火车就不再回来
不过离开之前都会有一个很头疼的问题
那就是
“离开深圳了，我的公积金怎么办？”
交了这么久的公积金
总不能说不要就不要了吧！
其实住房公积金是可以提取出来的
到底该怎么提取
下面精简君就给泥萌慢慢分解
↓↓↓
从深圳市住建局了解到，非深户职工辞职离开深圳可以办理非深户离深销户提取，将公积金账户余额100%提取出来。
如何提取公积金
职工只需要带上身份证和公积金联名卡，到任意一家公积金业务受托银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》（下简称《服务协议》），就可以通过12329热线自助语音、公积金中心网上办事大厅、银行自助终端(目前有建行、中行、招行开通此业务)等自助渠道直接办理销户提取，无需再到公积金网点办理。
如何签订《服务协议》
办理材料：
1.《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》一式两份。
2.职工身份证原件。
3.职工住房公积金联名卡原件。
办理流程：
办理地点： 住房公积金业务银行网点。可登录深圳市住房公积金管理中心查询网点地址：http://www.szzfgjj.com/xxgk/ywwd/jctq/
《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》
签订完成以后就可以进行提取了
具体方法有两种
↓↓↓
公积金提取方法
1、网上办结
办理步骤：
1、职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，详见上文。
2、职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中“非深户离深销户提取”，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。
办理地点：
深圳市住房公积金网上办事大厅（http://nbp.szzfgjj.com/newui/login.jsp?transcode=pri）
办理时间：
周一至周日（此事项支持网上受理，可24小时在线申报）
2、网上预约，柜台办结
办理地点：
1、在深圳市住房公积金网上办事大厅进行网上预约（http://nbp.szzfgjj.com/newui/login.jsp?transcode=pri）
2、在住房公积金业务银行网点柜台办结。可登录深圳市住房公积金管理中心查询网点地址：http://www.szzfgjj.com/xxgk/ywwd/jctq/
办理时间：
周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定节假日除外）
申请材料：
1、《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份。
2、职工身份证原件。
3、职工住房公积金联名卡原件。
4、委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份。委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
温馨提示
1、办理离深销户提取业务前，个人公积金账户必须为封存状态，封存手续在职工辞职时由单位专办员办理。另外，职工的基本养老保险或基本医疗保险必须转移到异地或是处于停缴状态才能办理：已成功转移到异地的，3 个工作日之内提取余额就能到账 。
2、还未转移的，公积金中心会先受理，待成功转移后再办结 ; 当职工申请销户提取后社保停止缴费连续达 3 个月的，业务将自动办结，公积金全部余额也将立即到账。
如果泥萌提出公积金提取申请之后
又改变主意了
那么这个申请是可以撤销的
↓↓↓
申请人在申请受理后且资金未结算前，可以带上身份证和联名卡到公积金业务受托银行网点办理撤销申请(通过柜台办理的可当天取消、通过网上办事大厅及12329自助语音办理的可第二天取消)。
强大的微信自然不能放过公积金这么好的平台
深圳的小伙伴们
可以在微信上提取公积金
除此之外，还能办理
提前预约、账户查询、找回密码、提前还款
等公积金业务
一、微信如何提取公积金？
第1步
找到深圳市住房公积金管理中心微信号
第2步
点击微信菜单“立即办—我要提取”
第3步
选择自己要申请的项目，然后点申请
目前微信可直接办理以下４类提取业务：租房提取、非深户离深销户提取、其他住房消费提取、退休销户提取。
办理这4类提取业务时，系统会根据你有无房产、业务办理记录等实际情况进行智能判断，自动筛选出你当前可办理的提取类型，并根据你的公积金缴存基数等信息自动测算出你能提取的最高额度。
二、微信如何在线预约？
三、如何办理提前还贷？
第1步
找到深圳市住房公积金管理中心微信号
第2步
点击微信菜单“立即办—贷后变更”
第3步
选择自己要办理的项目
目前微信可直接办理以下５类贷后业务：贷款缩期、提前还款、变更还款日、变更还款方式、对冲还贷。
积金贷款发放后，若你想缩短还款期数、提前归还部分或全部贷款、变更还款日或还款方式等，现在也不用再到银行柜面办理，签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》后，所有公积金贷后变更业务都可以直接通过微信办理了！
四、如何找回公积金密码？
第1步
在个人账户页面点击“忘记密码”
按照步骤操作
五、如何查询账户余额？
第1步
找到深圳市住房公积金管理中心微信号
第2步
点击微信菜单“快速查—我的账户”
第3步
查看公积金账户基本信息、缴存明细、提取明细、已签订的协议等
六、如何测试贷款额度？
第1步
找到深圳市住房公积金管理中心微信号
第2步
点击微信菜单“其他—贷款试算”
第3步
进行智能试算最高可贷额度
怎样？get了吗？学会了还是不够，快收藏起来，以备不时之需！！！
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