marsman
发表于 2018-7-7 08:07:33
当前深圳的房价已经很高了，深圳的房价未来还能上涨吗？
当前深圳的城市价值向上趋势不变，房子的资产定位意义显著，商品住宅供求关系日益紧张，都决定了深圳房价仍有持续向上的趋势。深圳城市吸引力超过北京、上海和广州，大批的年轻人涌入深圳这个城市，现在深圳城市人口已经超过了2000万。深圳是个人口密集，但是土地资源非常少，住房当然也是很紧张，房价肯定是越来越贵。深圳目前房价已经上涨得挺高了，为什么说仍然还有持续上涨得的趋势呢？历史告诉我们，每个城市的兴衰离不开人口的影响，人口多则城市兴，人口绝则城市衰！其实楼市也一样，人口多则楼市旺，人口少则楼市衰！深圳房价自2015年以来的房价疯狂上涨，最重要的是还是人口的野蛮生长！据相关部门统计，截至2015年底，深圳实际管理人口规模已经突破了2000万！还有深圳的土地资源比较少，土地面积还没有广州土地面积的四分之一，关键是深圳没有可持续开发的土地，这也推动了深圳的商品房市场供不应求的局面。在维持现有的土地面积前提下，深圳未来新增土地供应商品住宅市场几近于零。2017年度人口吸引力排行TOP10城市全部集中在珠三角、长三角、成渝、京津冀四大城市群，其中深圳位列城市吸引力榜单之首，广州、北京、上海、东莞分列二至五位，格局基本稳定。从以上这些客观因素分析，深圳的房价还会持续上涨，未来深圳的房子仍然是供不应求的状态仍然会带动深圳周边地区的房价上涨。
发表于 2018-7-7 09:07:35
人口净流入最高的城市，每平方公里人口最密集的城市。如果深圳不涨全国都不用涨了
Misha
发表于 2018-7-7 09:07:35
肯定会涨，因为钱在不断贬值
发表于 2018-7-7 09:07:35
跟香港比还应有很大的涨幅！应该永远都只有升，不会跌！
小清
发表于 2018-7-7 09:07:35
深圳现在买房都要摇号了，5000万的房子你还得去角落蹲一下等结果。这里是有钱人的血拼之地，穷人只能
青年才俊
发表于 2018-7-7 09:07:35
2000年，福田田面房价5000，当时己经很贵了，很多人当时也在想:涨不了了吧?。后来工资跟上来，房价不又涨了?还涨到一发不可收拾。在5w这价位上，上涨令乏力，没关系，等工资跟上。等工资月均5万以上，一切又有可能了。[大笑]
毛主席说我帅
发表于 2018-7-7 09:07:35
只要中国的经济高速发展，深圳的经济高速发展，有钱人持续增多，房间适当上涨是大概率事件！
发表于 2018-7-7 09:07:35
深圳的基本工资2013元/月，不吃不喝一年都买不到一平方的毛坯房，不知道还能涨不 ?
发表于 2018-7-7 09:07:35
处于底部的深圳房价，很快会报复性补涨
发表于 2018-7-7 09:07:35
深圳绝对会涨价，大家快点贷款买房，马上无房可买了