深圳为什么留不住深圳
华为真的走了。近年来，常有“华为逃离深圳”的传闻，一切源于那篇标题为《别让华为跑了》的文章，文章称，作为深圳科技产业支柱的华为，正打算拔营迁往东莞。事后，华为曾对传闻予以否认。
但现在，传闻变成了事实，华为公司已于7月1日正式搬迁，40辆8吨货车，共60车次，搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖。7月2日，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班，约有1500辆车（其中大巴70辆）。
有媒体报道称，除了研发团队外，还包括一些其他部门人员。
事实上，一切在2014年时已有预兆，当年9月，华为松山湖基地动工建设，华为松山湖基地在2014年9月动工建设，占比面积1900亩，总建筑面约126.7万平方米，总投资100亿元。根据之前的信息显示：松山湖基地建成后将有3万研发人员聚集于此。
同时，华为大学、研发中心等功能载体也将搬迁至松山湖，华为还计划，要在松山湖为员工提供低价的配套住房。
从人才到基地，华为来了一次大搬迁。
当然，考虑到今年4月4日深圳市人民政府和华为共同签署的那纸公告，华为的总部肯定会“留”在深圳。
根据协议，深圳市政府将持续深化运营商环境改革，积极为华为公司经营提供优质的保障和服务。与之对应，华为也将加大在深圳的投资力度，将新技术、新业务在深圳实现产业化，建设国际化的总部。
任正非也曾表示，“深圳有着良好的法制化、市场化环境，在城市硬件和软件两个方面都为华为的成长提供了良好的支撑。深圳这几年总的各方面建设都是不错的，我天天都在看新闻，我们都很高兴。”
但即便总部留在深圳，此次向东莞而去的搬迁也许能说明一些问题，即便是科研实力强悍如华为，工资高如华为员工，也未必就乐意承担深圳日益增加的生活成本，深圳也从那个“来了就是深圳人”的城市，变得越来越大，越来越繁杂，也越来越不“欢迎”年轻人了。
房价是一个绕不过的因素，从CRIC提供的数据表分析，深圳商品房（含一手住宅、公寓以及商办）均价从2007年的14306元/平上涨至57013元/平，涨幅为306%，几乎近工资涨幅的三倍。仅以华为总部所在的深圳龙岗为例，2007年，龙岗成交均价10764元/平，2017年，龙岗商品房均价为41495元/平。
十年涨幅285%，比这个还要强的大众投资渠道，恐怕都没有出现。
但与此同时，房地产这样的操作相当于狠狠抽了制造业的血，房价一贵，房租，人工，场地，各种各样的价格跟着涨，这也罢了，在中国，与房子挂钩的东西实在太多了，房价高企，相当于扼杀了年轻人定居的可能性。
而论基础教育，论医疗，论人文环境，新兴兴起的深圳未必能比得上老牌二线城市如东莞。
华为为什么要走？
可以看看任正非说过的这段话，140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
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